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    移民資訊
    重磅!葡萄牙黃金居留新政正式出臺!

    信息來源:www.campusba.com | 發布時間:2021年03月08日

      重磅消息:
      葡萄牙政府2020 年底宣布的新政改革在2021年 2 月12日正式公布,詳情體現在14/2021號法令中,并將于2022 年1月 1日正式生效。
      未來,外國投資者只有在亞速爾群島、馬德拉群島以及內陸地區購房方可獲取黃金簽證,在里斯本、波爾圖購房將不構成投資移民條件。

      移民要趁早!因為政策一直在收緊!


      葡萄牙自2012年10月啟動投資移民以來,一直在對政策進行調整,而且總的趨勢是限制越來越多、門檻越來越高!
      2020年12月23日,葡萄牙部長聯席會議批準了黃金簽證制度的修訂方案:自2021年7月1日開始,把里斯本和波爾圖排除在購房移民政策之外。
      近日,葡萄牙再次對移民法案進行修訂。
      本次法案編號為“Law No. 14/2021”,不長,只有4頁,是對2007年23號法案的第8次修訂。其中重點是對2012年29號法案、2015年63號法案、2017年102號法案的修訂。 
      01、修改背景
      2021年14號法案,開篇簡述了為什么改法。簡單來說就是:

      考慮經濟發達地區與內陸等經濟脆弱地區之間的平衡(即:照顧欠發達地區) 
      讓城市居民能享有體面的住房條件(即:不能因為大城市房價快速上漲,讓部分人住不起房) 
      促進就業
      02、項目歷史
      官方移民政策來源于2012年8月,為了應對歐洲的債務危機,增加就業,推出了投資移民政策。
      2012年10月正式推出黃金居留簽證計劃。分別有100萬歐定期存款、50/35/28萬歐購房,拿到的是1+2+2的簽證,5年后申請轉永居。
      2018年10月推出葡萄牙35萬歐基金項目的移民政策,投資葡萄牙基金拿到的是1+2+2的簽證,5年后申請轉永居 。
      現在,2021年14號法案,做了如下修改:
      1. 資金投資/存款選項:銀行存款和債券及證券投資的投資金額提至150萬歐以上(之前為100 萬歐元);
      2. 贊助科學研究選項:科研類投資金額提至50萬以上(之前為 35 萬歐元);
      3. 創造就業選項:投資和風險投資基金的金額提至50萬歐以上(之前為 35 萬歐元);
      4.創造就業選項:投資設立(或增加股本)一家葡萄牙公司,創造并保留 5 個新的工作崗位至少3 年的投資金額提至50萬歐以上(之前為 35 萬歐元);
      5. 房產投資選項:50萬歐以上住宅類房產或35萬歐以上翻新住宅類房產,只能在內陸地區(包括阿爾加維和阿連特茹等地區——具體見法案細則)、馬德拉群島和亞速爾群島購買。
      以上變化,歸納起來就是倆字---“漲價”!
      對于房地產投資的限制區域位置如下圖所示。紅色沿海區域不再接受購房移民申請,標黃的區域部分受限。
      03、新法案生效時間及影響
      具體執行時間為2022年1月1日。
      目前通過的修正案至只適用于14/2021號法令生效之后的黃金簽證申請案,也就是2022年1月1日之后。這意味著,現行政策和要求在那之前對所有投資者仍然有效。
      也就是說,2021年全年,葡萄牙黃金簽證的投資行為標準,還按照現在的法案執行---里斯本、波爾圖、阿爾加維等,仍可以50萬歐元買房,或35萬歐元買30年老房辦理;35萬歐元投基金的模式,仍然有效。
      14號法案落地執行后,有可能會有助于葡萄牙其他非投資類移民申請的增加;或者,在一定程度上,利好于其他有更高性價比的移民國家。


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